В каком регионе Турции лучше приобретать квартиру иностранному покупателю?
Рынок турецкой недвижимости столь обширен, что выбрать апартаменты по своему вкусу и кошельку сможет любой желающий.
Например, если Вы собираетесь приобрести недвижимость на турецком Средиземноморье для того, чтобы иметь возможность постоянно или хотя бы большую часть года жить здесь в собственных апартаментах, то Вам прежде всего стоит рассматривать, конечно же, Анталию. Особенно этот город подходит для постоянного проживания семьям с детьми-школьниками. Если родители планируют, что дети будут учиться в Турции и хотят выбрать именно русскую школу, то следует знать заранее, что русские школы в анталийском регионе есть только в самой Анталии, а также Алании.
Так же, как Анталия, прекрасно подходит для постоянного или, по крайней мере, длительного проживания Алания. А этом уютном курортном городе с отлично развитой инфраструктурой, прекрасными новыми жилыми комплексами, великолепными пляжами комфортно жить в любое время года. Кроме того, Алания очень динамично развивается. Большим спросом у иностранцев пользуются быстро растущие пригороды ? Махмутлар, на Авсаллар, где сейчас большой выбор вилл и апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке.
В любом случае, принимая окончательное решение о покупке апартаментов для собственного постоянного проживания, не забудьте поинтересоваться, насколько далеко от Вашего будущего дома расположены супермаркеты и базары, где поблизости находятся школа, аптеки, больница, остановки общественного транспорта.
Если же Вы приобретаете турецкую недвижимость только в качестве «дальней» дачи, для личного отдыха лишь в высокий сезон. Здесь уж смело давайте волю своим предпочтениям. В Турции можно найти место для отдыха на любой вкус. В качестве «дальней дачи» можно рассматривать любой городок на побережье Средиземного и Эгейского морей: Кемер, Сиде, Белек, Конаклы, Авсаллар, Дидим,Бодрум.
Возможен и третий вариант: покупка недвижимости в Турции для Вас исключительно вложение свободных средств. Инвестируя в турецкую недвижимость на стадии строительства, Вы планируете получить прибыль в дальнейшем от ее продажи в виде апартаментов с полной чистовой отделкой или собираетесь получать дивиденды, сдавая в аренду свою квартиру. И в том, и в другом случае для этих целей лучше подбирать варианты в крупных городах и курортных центрах. Потому что рассчитывать надо на востребованность Вашей недвижимости.
В больших городах таких, как Стамбул, Анталия, Измир люди не только отдыхают, но и работают, ведут бизнес, учатся. Здесь жилье востребовано постоянно. И учтите, что турки обычно для аренды или покупки выбирают несколько иные, чем иностранцы, квартиры. Им не столь важна инфраструктура комплекса (бассейн и сауна для местных жителей удовольствие, но не непременный атрибут жизни), как впрочем и близость берега моря. А вот близость медицинских центров, школы, колледжей или университета обязательны.
Поэтому иностранцы выбирают в основном два района Анталии с большим количеством современных жилых комплексов с развитой (и более дорогой в обслуживании) инфраструктурой ? районы Коньяалты и Лара, то местные жители арендуют себе что-то попроще но и подешевле. Подумайте заранее, на какую категорию Вы рассчитываете.
Если же Вы решили приобрести квартиру для сдачи ее в аренду в курортных центрах, например, в Алании, Махмутларе, Сиде, то имейте в виду, что здесь недвижимость преимущественно востребована только в высокий сезон.
