Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Измире, Турция
Измир является одним из самых важных городов Турции. Этот большой город является третьим по величине и населению в Турции. Помимо своего размера, это один из самых важных городов Турции с точки зрения торговли, экономики и порта. Согласно переписи населения 2019 года, в нем проживает около 3 000 000 человек. Общая численность населения провинции Измир составляет около 4 500 000 человек. Измир является столицей провинции Измир в западной части Анатолии, расположенной на побережье Эгейского моря.
Этот красивый и уникальный город имеет богатую историю. Измир – один из древнейших городов Турции, основание города датируется третьим тысячелетием до нашей эры. Но человек на этой территории жил уже 6 500 г до нашей эры. В прошлом, как и многие города Турции, Измир в прошлом был одним из древнегреческих городов, и многие памятники того времени до сих пор сохранились, а сегодня он стал одним из важных исторических и туристических мест в Измире.
До 1930 года город назывался Смирна. После турецкое правительство изменило название города на Измир. Измир был одним из важных торговых городов не только сейчас, но и в далеком прошлом благодаря своим портам и докам.
Благодаря своему экономическому и коммерческому значению для Турции Измир ежегодно принимает множество научных, коммерческих и промышленных выставок и конференций. В этом городе расположены два престижных турецких университета: Aegean и Dokuz Eylul, которые входят в число самых престижных и известных университетов Турции.
Измир не только имеет идеальные условия для отдыха благодаря своей уникальной природе и прекрасным пляжам, но также имеет хорошо развитую городскую инфраструктуру.
Измир, один из самых важных городов Турции
Хотя это один из самых благоустроенных городов Турции с точки зрения социальных объектов, цена покупки недвижимости в Измире ниже, чем в таких городах, как Стамбул и Анкара, и вы можете купить дом или недвижимость в Измире по более низкой цене.
Измир имеет выгодное расположение для инвесторов в недвижимость Турции. Многие владельцы недвижимости в Турции выбирают Измир для своих инвестиций, потому что этот город считается одним из самых перспективных городов Турции для покупки и продажи недвижимости в Турции.
Географическое положение и климат Измира
Измир расположен в регионе Эгейского моря и является столицей провинции Измир в Турции. Измир — одна из 81 провинций Турции. По площади и размеру провинция Измир является 23-й по величине провинцией. Измир расположен в начале длинной и узкой бухты, где много кораблей и лодок. Порт Измира является седьмым по величине портом Турции.
С точки зрения природных условий Измир находится под влиянием средиземноморского климата. Его жаркое и продолжительное лето и мягкая и влажная зима - наиболее очевидные особенности климата Измира. Ежегодно в Измире выпадает около 700 мм осадков, из которых около 80% выпадает только в период с ноября по март. В летние месяцы редко идут дожди. В летние дни температура в Измире может подниматься до 40 градусов по Цельсию.
Качество жизни в Измире
Измир является не только одним из самых благоприятных для туристов городов Турции, но и одним из самых благоприятных городов для иммигрантов. Измир является очень привлекательным местом для жизни, поэтому многие туристы остаются в этом городе навсегда, либо проявляют интерес к покупке недвижимости в Измире, чтобы мигрировать в этот город на после выхода на пенсию. Измир – город оливковых рощ и сосновых лесов. Благодаря средиземноморскому климату в этом городе жаркое и сухое лето и мягкая и влажная зима.
Население этого города небольшое по сравнению с его размерами, и для тех, кто ищет спокойствия, Измир — очень подходящий город. В Измире нет шума и суеты больших городов, таких как Стамбул. Экономическое процветание, возможности трудоустройства и инвестиции наряду с низкой стоимостью жизни положительно сказываются на качестве жизни в Измире. Также в этом городе на большинстве дорог спокойное движение, вы не будете стоять в пробке часами.
В целом можно сказать, что стоимость жизни в Измире на 82% ниже, чем в Малаге, Испания, и на 12% ниже, чем в Стамбуле. Эти цифры показывают, что по сравнению с такими крупными городами, как Стамбул и Анкара, стоимость жизни в этом городе ниже, а у жителей этого города больше комфорта в экономическом плане.
Уровень безопасности в городе высокий, а культура ближе к европейской.
Средняя стоимость жизни в Измире
Если вас интересует покупка недвижимости в Измире для проживания, и вы планируете переехать в этот город, неплохо было бы ознакомиться со средней стоимостью жизни в Измире.
Вид на башни Измира ночью
Текущая стоимость жизни в Измире на 82% ниже, чем в Малаге, Испания.
Стоимость аренды дома в Измире на 226% ниже, чем в Малаге, Испания.
Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Измире на 295% ниже, чем в Малаге, Испания.
Пообедать в похожем ресторане с тем же меню в Измире на 116% дешевле, чем в Малаге, Испания.
Покупательная способность жителей Измира была на 190% ниже покупательной способности жителей Малаги в 2022 году.
Ежемесячная стоимость жизни для семьи из четырех человек в Измире составляет примерно 1200 долларов США, не включая расходы на аренду недвижимости.
Ежемесячная стоимость проживания на одного человека без учета месячной арендной платы составляет 488 долларов США.
Надежные инвестиции в недвижимость в Измире, Турция
Согласно статистике, опубликованной турецким правительством за последние годы, количество объектов недвижимости, проданных в Измире иностранцам, достигло 8000, что можно назвать высоким показателем. Измир имеет две зоны свободной торговли и 13 промышленных районов, а потому в этом городе очень хорошие условия для работы, что добавило росту спроса на покупку недвижимости в этом городе.
Большинство квартир и вилл в Измире имеют такие удобства в комплексах как спортивный клуб, крытый и открытый бассейны, детская игровая площадка, кафе и т. д. Согласно опросам, проведенным среди крупных городов мира Измир был выбран шестым в рейтинге идеальных городов для жизни и работы. После Стамбула это второй по популярности город Турции для инвестиций иностранцев.
Популярность недвижимости в Измире среди населения
В 2019 году среди покупателей недвижимости в Измире лидировали европейцы. Это продолжилось и в 2020 году. Это показывает, что в Измире очень хорошие условия для инвестиций и иммиграции людей, и в последние годы Измир вызывает еще больший интерес у иностранцев. Различные районы Измира: Нарлидере, Карсиака, Борнова, Гузельбахче и Байракли являются одними из популярных районов для покупки недвижимости в Измире.
Купить недвижимость в Нарлидере
Нарлидере известен как один из роскошных и дорогих районов Измира для покупки недвижимости. Многие объекты недвижимости для продажи в Измире, Турция, расположены в Нарлидере, и обычно эти объекты роскошны и современны. В Нарлидере множество удобств. Нарлидере находится примерно в 10 километрах к югу от района Конак. Учитывая, что район Конак расположен в центре Измира, можно сказать, что расстояние между Нарлидере и центром Измира составляет более 10 километров. Шоссе проходит через Нарлидере.
В этом районе также есть метро, автобусы и велосипеды. Проживая в красивом районе Нарлидере, вы получите выгоду от погоды и очень хорошего расположения Нарлидере, а благодаря близости к центру города и наличию множества транспортных средств вы сможете легко добраться до всех социальных объектов Измира. Факультет изящных искусств и университетская больница Dokuz Eylul расположены в районе Нарлидере.
За последние несколько лет рост цены на покупку недвижимости в Нарлидере был экспоненциальным, и можно сказать, что около 100% объектов недвижимости, расположенных в Нарлидере, выросли в цене. Нарлидере находится рядом с Бальчовой, Гузельбахче, Карабагларом и Измирским заливом и является одним из самых зеленых районов Измира и известен своей плодородной почвой.
Название Нарлидере происходит от граната, прославившегося благодаря обилию гранатовых садов в этой местности. Хотя сегодня гранатовые сады уступили место элегантным виллам и апартаментам и цитрусовым садам. Сельское хозяйство популярно среди коренных жителей Нарлидере, поэтому в этом районе много цитрусовых рощ. В Нарлидере есть бесчисленные сосновые леса, которые являются богатым источником кислорода.
Район Нарлидере — отличный район для покупки недвижимости в Измире, для тех, кто страдает от острых респираторных заболеваний, а также для пенсионеров, которые заинтересованы в покупке виллы или квартиры в тихом и насыщенном кислородом месте, и расположенном недалеко от центра города. Нарлидере можно назвать раем для инвесторов.
В последние годы, когда земли стало меньше, цена покупки недвижимости в Нарлидере увеличилась в несколько раз, что заставило многих иностранных инвесторов обратить внимание на покупку недвижимости в Нарлидере. Население Нарлидере составляет около 65 000 человек, а уровень жизни в этом районе — А.
Купить недвижимость в Урле
Урла на самом деле небольшой город недалеко от города Измир, всего в 35 километрах. Город Урла стал известен благодаря своей близости к таким туристическим районам, как Чешме. Урла граничит с востока с Гузельбахче и Сеферихисар, с запада с Чешме, с северо-запада с Карабурун и омывается Эгейским морем, с севера расположен Измирский залив и с юга омывается Эгейским морем.
Урла — один из старейших и важных районов Измира. В этом районе сохранилось много мечетей, бань и караван-сараев, оставшихся с османского периода.
В этом городе также много ферм и виноградников. Здесь находится кампус Измирского технологического института, факультет рыболовства при Эгейском университете и факультет морского управления и менеджмента Университета Dokuz Eylul. С транспортной точки зрения этот город находится недалеко от шоссе Чешме-Измир. Вы также можете использовать различные корабли для перемещения между городами.
Достопримечательности Измира, Турция
Цена покупки недвижимости в Урле варьируется в зависимости от местоположения и удобств недвижимости. В Урла можно найти недвижимость от бюджетной до элитной. Население этого города составляет около 70 000 человек, а уровень жизни - А. Рейтинг указывает на высокий уровень жизни в этом городе с точки зрения городской и социальной инфраструктуры, развлечений, безопасности, лечебно-оздоровительных центров и образовательных центров.
Купить недвижимости в Торбали
Торбали — один из городов рядом с Измиром. Население Торбали составляет примерно 200 000 человек. Расстояние Торбали от центра Измира составляет около 45 километров. Жители в Торбали особенно заинтересованы в сельском хозяйстве и животноводстве, большинство коренных жителей, проживающих в этой местности, занимаются сельским хозяйством и животноводством. Помимо сельского хозяйства и животноводства, наличие множества заводов, расположенных в этом районе, превратило Торбали в промышленный город.
Торбали стал крупнейшим промышленным центром Измира с 1989 года. Первоначальное население Торбали было небольшим, но с увеличением промышленных предприятий в Торбали население резко увеличилось. Согласно опубликованной статистике, в Торбали расположено около 100 крупных эгейских промышленных компаний и 5 крупных турецких промышленных компаний. В Торбали 46 начальных школ и 9 средних школ.
Вы можете использовать железную дорогу, чтобы добраться из Торбали в Измир. Наличие шоссе Айдын-Измир рядом с этим городом облегчило поездки в Измир.
Торбали граничит с регионами Тир, Байындир, Камальпаша, Бока, Мендерес и Сельчук. Этот город получил свое название от Метрополиса или Триполиса, который был одним из важных городов древнеримской эпохи. В древние времена он также считался одним из важных и стратегических районов, и на протяжении всей истории в этой области было много войн и конфликтов между римлянами, османами и т. д.
В Торбали, как и во многих районах Измира, за последние несколько лет наблюдается очень хороший рост рынка недвижимости, так что за последние три года покупная цена недвижимости в Торбали увеличилась на 90%. В Торбали 60 районов.
Купить недвижимость в Сельджуке
Одним из старинных и ценных районов Измира, которому более 8000 лет является район Сельджук. Вы можете увидеть самобытность и богатую историю этого региона. В этом районе находится древний город Эфес, принадлежавший древним римлянам. Эфес – старейший и наиболее известный античный город.
Благодаря наличию этого античного и исторически важного города регион Сельджук ежегодно принимает множество туристов и имеет мировую популярность. Расстояние между Сельджуком и древним городом Эфес составляет два километра.
Если вас интересует жизнь в историческом районе, подумайте о покупке недвижимости в Сельджуке. Население Сельджука составляет 37 000 человек, а уровень жизни - B. Название этого района происходит от имени турок-сельджуков. Сельджук является одним из прибрежных районов Измира и расположен рядом с побережьем Эгейского моря. Живя в Сельджуке у вас, будет легкий доступ к пляжу, и вы сможете отлично провести время на пляже в выходные дни.
Купить недвижимость в Сеферихисаре
По мнению многих консультантов по недвижимости в Измире, Сеферихисар — лучший район Измира для покупки виллы. Дома-виллы, построенные в Сеферихисаре, действительно красивы и уникальны. Большинство домов в этом районе – виллы, многоквартирные дома встречаются редко. Конечно, наличие этих роскошных домов и красивых вилл сделало стоимость покупки недвижимости в Сеферихисаре высокой, а Сеферихисар - одним из дорогих районов для покупки недвижимости в Измире.
Сеферихисар является одним из популярных районов для покупки вилл. Средний размер домов Сеферихисара составляет 130 квадратных метров. Сеферихисар считается одним из туристических и рекреационных районов Измира и привлекает множество туристов. Если вы не планируете оставаться в Турции, то можете купить виллу в Сеферихисаре и сдавать ее туристам.
Вид на красивый город Измир в Турции
Арендная плата до одного года в Турции дорогая, что делает покупку домов в это городе выгодной инвестицией.
Купить недвижимость в Мендересе
Мендерес расположен в 20 км от города Измир и фактически является одним из городов провинции Измир. Мендерес принял много иммигрантов из восточных и юго-восточных провинций Турции, и в настоящее время большое количество людей в этом городе являются приезжими из других провинций Турции. Большинство иностранных иммигрантов в Мендересе - болгары. Благодаря плодородной почве в этом регионе процветает сельское хозяйство. В этом городе выращивают многие культуры такие как пшеница, ячмень, табак, хлопок и цитрусовые.
Помимо земледелия и животноводства занятие большинства жителей Мендереса связано с туризмом. В последние годы промышленные организации выбрали для своей деятельности Мендерес, и город день ото дня становится все более индустриализированным. В Мендересе около 40 километров пляжей с очень удобствами высокого качества. В Мендересе 38 начальных школ и три средних школы. Шоссе Айдын проходит через Мендерес.
Поезд IZBAN и автобусы ESHOT перевозят жителей Мендереса. Часть аэропорта Аднана Мендереса расположена в городе Мендерес. В Мендересе 9 медицинских центров, сейчас строится больница Мендерес, строительство которой будет завершено к концу 2022 года.
Мендерес находится рядом с Торбали, Сельчук, Бука, Газиемир, Карабаглар и Сеферихисар. Население этого города составляет около 101 тысячи человек. Пляжи Мендереса известны и получили Голубой флаг. Голубой флаг – это международный знак, свидетельствующий о высоком качестве пляжей и их чистоте. Самые известные пляжи — Мендерес Оздере и Гумулдур. Рядом с этими пляжами построено множество вилл, и вы можете выбрать одну из них, чтобы купить недвижимость в Мендересе.
История жизни в Мендересе также восходит к древнеримской эпохе.
Купить недвижимость в Конаке
Конак можно считать центральным районом Измира. Этот район является одним из самых популярных районов города для покупки дома, здесь много квартир разных размеров и цен. Этот район изобилует рекреационными и туристическими достопримечательностями, в нем много парков и городских объектов. Благодаря своему расположению в центре города, можно сказать, что, живя в этом районе, вы имеете доступ ко всем видам социальных, медицинских, образовательных, развлекательных и т. д. объектов города Измир.
Некоторые жители Измира считают Конак самым красивым районом города. Несмотря на то, что он расположен в центре Измира, частично этот район достигает побережья Эгейского моря, в этом районе также есть красивые дома с видом на Эгейское море. Рядом с Сахилдери есть много жилых проектов, которые уже продаются с особыми условиями, такими как кредит или рассрочка платежа.
Кроме того, в этом районе есть много проектов и дачных поселков, поэтому вы можете выбрать желаемую недвижимость в соответствии с вашими условиями и бюджетом. Купив недвижимость в Конаке, вы получите удобства центра Измира и сможете насладиться красотой и развлечениями побережья Эгейского моря.
В этом районе, помимо крупных жилых проектов, также есть много домов вторичного рынка недвижимости, которые обычно обставлены и продаются с мебелью. Некоторым из этих домов более 30 лет.
Знаменитая часовая башня Измира также находится в этом районе.
Вид на небоскребы Измира
Эта башня находится на главной площади Измира и является самой оживленной площадью Измира. Мечеть Конак Яли, базар Кемрати, Оперный театр, Музыкальная академия, Музей современного искусства и т. д. — вот некоторые из туристических мест Измира, расположенных в районе Конак. В Конак расположена самая известная улица Измира - улица Ататюрка.
Купить недвижимость в Каршияке
Каршияка — один из очень красивых и роскошных районов Измира, который является одним из излюбленных мест европейцев для покупки недвижимости в Измире.
В западных источниках в 19 веке этот район упоминался как Корделио. В 13 веке этот район назывался Корделеон. Гора Еменлар расположена в хребте Каршияка. Высота хребта варьируется от одного метра до 700 метров над уровнем моря. Население этого города на 2020 год составляет 350 тысяч человек.
Каршияка находится недалеко от пляжа и считается одним из хороших и дорогих районов Измира. Район Каршияка имеет очень красивые природные пейзажи, так как он расположен рядом с зелеными горами с одной стороны и морем с другой стороны. Каршияка более жилой, чем другие районы Измира, и в этом районе не так много коммерческой недвижимости, ресторанов, магазинов и т. д., район тихий и уединенный.
В этом районе очень хорошая система общественного транспорта, наличие пирса открывает путь для ваших морских поездок, а наличие трамваев, метро и автобусов облегчает вам путешествие по суше в пределах города Измир и прилегающих к нему районов. Автобусы ESHOT, трамваи и железнодорожные пути, поезд IZBAN и т. д. предлагают услугами общественного транспорта. доступен в Каршияке. Кольцевая дорога Измира также проходит через Каршияку. Летом Каршияка является местом проведения летних соревнований по гребле. Во время соревнований в районе Каршияка царит особая атмосфера, и многие жители Измира приезжают в этот район из других районов.
Торговые центры Ege Park Mavişehir, Mavibahçe и Hilltown Karşiyaka являются торговыми центрами Капшияка. Что касается спорта, Каршияка является одним из центров баскетбола в Турции, баскетбольная команда этого региона выиграла чемпионат Турции по баскетболу Super Lake в 2014 году.
В Каршияке много природных и исторических достопримечательностей, которые вы можете увидеть, купив недвижимость и живя в здесь. Вдоль всей береговой линии в Каршияке есть места для велосипедных прогулок и парковки, где можно покататься на велосипеде или отдохнуть и развлечься в парке.
Купить недвижимость в Карабуруне
Карабурун — один из городов близ Измира имеющий богатую историю. Этот город с населением 11 000 человек представляет собой небольшой район, который выходит к морю с трех сторон и имеет только один наземный маршрут. Карабурун имеет сухопутный доступ только к городу Урла и через этот город связан с другими городами провинции Измир. Средний возраст жителей Карабуруна составляет 39 лет, что свидетельствует о том, что большинство жителей Карабуруна — люди среднего и молодого возраста.
Расстояние между Карабуруном и западной частью Измира составляет 106 км. Этот город упоминается во многих легендах и говорится, что гора Боздаг — это та же самая гора Мимас, которую Одиссей упоминал в своем знаменитом эпосе о Гомере и назвал ее Мимас Бади в этой книге. Карабурун считается одним из основных мест обитания тюленей в Средиземном море.
Основным занятием жителей Карабуруна является сельское хозяйство, и в этом городе выращивают такие культуры, как цитрусовые, гранаты, виноград, миндаль и цветы нарцисса. Из-за больших возможностей для строительства домов Карабурун имеет более приемлемую цену, чем районы внутри города Измир. В городе Карабурун есть несколько островов и пирсов, и увидеть эти острова и пирсы вместе с морскими прогулками — одно из любимых занятий путешественников, выбравших этот город.
Кроме того, географические особенности и наличие красивых природных ландшафтов, обычаи жителей этого города, наличие множества лекарственных растений и добрая и миролюбивая атмосфера этого города вызвали у многих туристов, отдыхающих в Турции, желание остаться здесь.
Одной из причин привлекательности Карабуруна является наличие различных фестивалей, проводимых в городе. Фестиваль мандаринов, оливок, нарциссов, уличные театры, китайская шерсть и т. д. являются частью фестивалей Карабурун. Карабурун — один из прибрежных городов провинции Измир, а его пляжи — хорошее место для рыбалки, дайвинга и лодочных экскурсий.
Пляжи и аквариум Fig Lee Koi были удостоены Голубого флага. Цена покупки недвижимости в Карабуруне за последний год выросла на 77%. Покупая недвижимость в Карабуруне по более низкой цене, чем Чешме и Урла, вы можете жить в красивом прибрежном городе и в то же время быть рядом с самыми красивыми и лучшими развлекательными центрами Измира.
Купить недвижимость в Гузельбахче
Гузельбахче является одним из старинных и популярных районов Измира, поэтому население этого района относительно велико. Гузельбахче находится недалеко от шоссе Айдын и пляжа. Близость к шоссе Айдын позволяет совершать междугородние поездки для жителей района Гюзельбахче, а близость к морскому побережью создала множество мест для отдыха и водных развлечений. Большинство домов в Гюзельбахче - это виллы и недавно построенные дома.
Оригинальная и традиционная текстура города Измир
Большинство вилл и роскошных домов в Гюзельбахче имеют вид на море. Дома с видом на море интересны не только жителям Измира, но и иностранцам. Покупка недвижимости в Гюзельбахче относительно дорогая, этот район является одним из самых дорогих для покупки недвижимости в Измире.
Несмотря на высокий уровень безопасности города Измир, можно сказать, что Гузельбахче находится на вершине безопасных районов города. Гузельбахче – известный район для инвестиций при покупке недвижимости в Измире. Как уже упоминалось, большинство домов в этом районе представляют собой виллы и имеют большую площадь. Площадь домов в этом районе начинается от 180 метров.
Купить недвижимость в Газиемире
Газиемир — один из внутренних районов Измира, где нет пляжа. Поэтому цена покупки недвижимости в Газиемире ниже, чем в прибрежных районах Измира. Открытие таких торговых центров как Торговый центр Оптимум, дало Газиемиру второе дыхание и оказало большое влияние на покупную цену недвижимости в Газиемире. Кроме того, Газимир является важным экономическим центром Измира.
Аэропорт Измира, военные казармы, мастерские по производству ковров и мебели на улице Акчай, Эгейская свободная зона и один из трех космических лагерей мира являются одними из важных мест Измира, расположенных в Газиемире. Газиемир примыкает к Буке на севере и востоке, Карабаглару на северо-западе, Нарлидере на западе и Мендересу на юге.
Население этого района составляет 138 000 человек. Оценка социального статуса проживания в Газиемире – B+. В Газиемире 13 начальных школ, 12 средних школ и 8 старших школ. Специальная школа для офицеров авиации Национального университета обороны также находится в районе Газиэмир. Измирская дорога проходит через Газиемир. В этом районе перевозки осуществляются автобусами ESHOT и поездами IZBAN. В Газиемирском районе нет больницы, но в этом районе есть несколько центров медицинского обслуживания.
Купить недвижимость в Фоча
Фоча — один из туристических городов Измира. Этот красивый город, который является местом отдыха многих туристов, расположен в 70 км от Измира. Вы можете увидеть красивые гавани и заливы Фоча на однодневных турах. В этом городе много маленьких и больших островов. Население Фочи составляет 33 000 человек, а уровень жизни в этом городе - А.
Фоча имеет выход к Эгейскому морю с двух. Регион Алиага и район Менемен являются сухопутными границами Фочи. Покупая недвижимость в Фоче, вы можете использовать недвижимость в качестве дома для отдыха, наслаждаясь удобствами жизни в городе.
Фоча Халк Плайи, Эски Фоча Халк Плайи, Караком, Косова, Инглиш Борно и Кубик относятся к числу пляжей Фочи, где есть множество мест для отдыха. Эти пляжи являются одной из главных причин процветания Фочи как туристической зоны Измира и создают хорошую возможность для инвестиций. Сдавать в аренду виллу в Фоча, вы можете сделать очень выгодную инвестиции, так что снять виллу на несколько ночей в Фоче является дорогим удовольствием.
Купить недвижимость в Дикили
Дикили является одним из городов провинции Измир и находится примерно в 120 км от самого города. Дикили обладает хорошими природными ресурсами, включая леса, реки и озера. Можно сказать, что большая часть экономики Дикили основана на сельском хозяйстве, а в основном выращивают табак, оливки и хлопок.
Помимо сельского хозяйства, наличие порта Дикили также играет очень важную роль в привлечении туристов и экономике города Дикили. Дикили граничит с Бергамой, Айвалыком и имеет выход к Эгейскому морю.
Дикили имеет 44 километра береговой линии и является одним из самых красивых прибрежных районов провинции. Самыми известными пляжами Дикили являются Халк Пладжи, Хайтли, Бадмелик, Кайра, Фиме Бич и Пиза. В этом городе проживает около 45 000 человек. Социальный статус Дикили оценивается на B+. В Дикили проходит множество фестивалей, культурных и художественных мероприятий.
Квартиры и виллы на пляже в Измире, Турция
Порт Дикили является таможенным портом. Многие туристы, которые отправляются в Измир по морю, используют Банди Дикили, чтобы попасть в город Измир. С ростом рынка недвижимости в Дикили на 105% за последние несколько лет покупка недвижимости станет для вас выгодной инвестицией.
Купить недвижимость в Чешме
Город Чешме является одним из городов близ города Измир. Расстояние Чешме от западной части Измира составляет 85 км. В этом городе множество малых и больших минеральных источников. Чешме является одним из лучших мест отдыха в провинции Измир. Среди городов, расположенных на побережье Эгейского моря Чешме — самый красивый из них.
Эгейское море предлагает песчаные пляжи, теплое солнце и целебные воды, поэтому тысячи туристов ежегодно посещают этот город и его знаменитые источники. Бархатные и золотые пляжи, маленькие бухты, похожие на аквариумы, сооружения, подходящие для всех видов водного спорта и т. д., сделали отдых особенный не только для жителей Измира и Турции, но и для многих людей в мире.
Если вас особенно интересует серфинг, выберите Чешме, чтобы купить недвижимость в Измире и насладиться волнами пляжей этого города. На пляжах Чешме почти круглый год ветрено, поэтому здесь очень хорошие условия для серферов. Чешме можно считать полуостровом, потому что он имеет выход к Эгейскому морю с трех сторон.
Уровень интереса иностранцев к покупке виллы в Чешме настолько высок, что даже Криштиану Роналду и Брэд Питт купили в этом городе виллы. Покупка недвижимости в Чешме — один из самых безопасных способов инвестирования в Турции, продажа недвижимости в Чешме всегда выгодна. Большинство жителей Чешме грамотны, а в Чешме очень хорошие культурные условия. В Чешме проживает 46 000 человек.
Чешме с точки зрения благосостояния, культурного статуса, плотности населения и плотности застройки, доступа к объектам (включая метро, автобус, школу, культурные центры, медицинские учреждения, парк и т. д.), уровня преступности и удовлетворенности жителей района проживанием рейтинг города - А+, что указывает на то, что является одним из лучших мест для проживания в Турции.
Можно сказать, что жить в Чешме означает жить в одном из самых идеальных городов мира для отдыха. В Чешме есть 26 маленьких и больших районов, в которых вы можете жить или инвестировать. За последние несколько лет рост рынка недвижимости в Измире, Турция, составил более 100%. Это показывает, что Чешме имеет идеальные условия как для проживания, так и для инвестиций.
Среди рекреационных и экскурсионных мест Чешме пляжи, яхты, водные виды спорта, фестивали, мечети и церкви, музей и замок Чешме, караван-сараи, лодочные экскурсии, горячие источники, Алачати и т. д. относятся к рекреационным и туристическим местам Измира.
Купить недвижимость в Борнова
Борнова - третий по величине район Измира. Борнова находится в 8 км к северо-востоку от Измира и в 5 км от Измирского залива. Борнова - это роскошный и почти недавно построенный район в Измире, где расположены престижные и крупные университеты, поэтому в Борнове очень хорошие условия для студентов как с точки зрения академических условий, так и с точки зрения проживания и городских удобств.
Разнообразие квартир и домов в Борнова для студентов очень велико. Одна из крупнейших больниц Измира также находится в районе Борнава. Три крупных торговых центра в Измире, а именно Forum Bornova, West Park и Point Bornova, расположены в этом районе и удовлетворят все ваши потребности. В Борнове есть несколько местных рынков, где можно купить свежие фрукты и овощи по низким ценам.
Помимо таких продуктов, как фрукты, овощи, молочные продукты, изделия ручной работы и все виды предметов первой необходимости можно найти на этих рынках.
Хотя Борнова является одним из старых районов Измира, за последние несколько лет он стал модернизированным, и большинство домов в этом районе построены недавно. Этот район является одним из любимых районов для иммигрантов и тех, кто выбрал Измир в качестве места для жизни.
Районы Нарлидере, Джигли, Газиемир и Дикили — это роскошные и дорогие районы для покупки недвижимости в Борнове, большинство людей, живущих в этих районах, имеют высокие доходы. Борнова имеет большие возможности для застройки, и при желании вы можете купить землю в Борнове, а затем построить дом по своему дизайну.
Купить недвижимость в Бергаме
Бергама — самый дешевый район Измира для покупки недвижимости. Этот район подходит для тех, кто хочет недорого купить недвижимость в Измире. Бергама находится в районе Бакырчай. Этот город был одним из старейших человеческих поселений и построен на месте исторического города Пергамон. Бергама прославилась в эллинистический период. В то время это была столица Пергамского царства. В Бергаме вы увидите множество исторических памятников от древнеримской эпохи до эпохи Османской империи.
Жизнь в популярном и туристическом городе Измир
Бергама похожа на музей под открытым небом и имеет очень богатую культуру. Древний город Пергам, руины Акрополя, руины Асклепия, семь церквей, храм египетских богов, алтарь Зевса, Козакская равнина, Селинус и т. мосты, оставшиеся с древних времен, гробница в форме кургана, купальня Хаджи Хакками Мауланы, мечеть Олу, центр красоты Клеопатры, квартал Атмая, дома Бергамы, деревенский ремесленный рынок, музей Бергамы, минарет Сельджук и т. д. и достопримечательности Бергамы.
Хотя цена покупки недвижимости в Бергаме невысока, он считается одним из хороших районов и имеет хорошие условия для проживания. Население Бергамы составляет около 105 000 человек, а социальный рейтинг этого района — C+.
Купить недвижимость в Байраклы
Если вы ищете район с высокими башнями и небоскребами для покупки недвижимости в Измире, подумайте о районе Байраклы. Байраклы находится в черте города Измир и является одним из самых процветающих районов Измира для строительства. Хотя традиционные дома Измира все еще можно увидеть в некоторых местах в этом районе, структура района меняется, и многие дома в Байраклы представляют собой крупные жилые проекты.
Байраклы 5000 лет. В этом районе находится древний город Смирна, существовавший уже в третьем тысячелетии до нашей эры. Байраклы расположен по соседству с Каршиякой и Борновой и является одним из центральных районов города Измир с населением 300 000 человек. В общей сложности площадь Байраклы достигает 30 квадратных километров. Башни Фолкарт высотой 200 метров — самые известные небоскребы Байраклы. По сути, эти башни являются символом современности Измира.
Было приложено много усилий, чтобы сделать Байраклы самым дорогим районом для покупки недвижимости в Измире. Древний город Смирна, Храм Афины, улица Афины, Двойной Мегарон, Стена, Мемориальный фонтан, Зона раскопок, Могила Тантала, Гора Яманлар, Черное озеро, Католическая церковь Св. Антония, Мемориал мира во всем мире, Парк доктора Акрама Акургала - история района Байраклы.
Центральное расположение Байраклы и доступ к офисам, морю и городской инфраструктуре Измира привели к тому, что многие старые дома и склады в этом районе уступили место роскошным апартаментам и комплексам.
Купить недвижимость в Балкова
Балкова - один из рекреационных и туристических районов Измира. С точки зрения природы, этот район является одним из самых красивых районов Измира, который заканчивается морем с одной стороны и лесом и горами с другой стороны, создавая красивые пейзажи. Это сыграло очень важную роль в развитии туристической индустрии Балкова.
Канатная дорога Балкова — вторая по величине канатная дорога в Турции, которая также считается одним из самых важных мест отдыха в Измире.
Университет Dokuz Eylul и Измирский экономический университет - два университета, расположенные в регионе Балкова. Dokuz Eylul университет – один из самых престижных университетов Турции. Экономический университет - самый известный частный университет в Измире.
Уровень грамотности в Балкове составляет 93%, что свидетельствует о том, что большинство населения этого региона грамотно и имеет высокий уровень культуры. Цена покупки недвижимости в Балковой в последние годы сильно выросла. Рост цен на недвижимость в этом районе достиг 65% за последние три года. Балкова примыкает к Нарлидере с запада, Карабаглару с юга и Конаку с востока.
Одним из самых известных районов Балкова является Ингералты, в котором расположены очень красивый пляж и кафе. Обычно молодежь Измира выбирает этот пляж и кафе для развлечения.
Самый известный отель Измира, Wyndham Hotel, расположен в районе Балкова. С точки зрения городской структуры, район Балкова в значительной степени сохранил свою традиционную структуру, и в этом районе меньше современных домов, чем в других районах.
Стоимость недвижимости в Измире, Турция
Цена покупки недвижимости в Измире, Турция зависит от различных факторов. Какой регион или город провинции Измир вы выберете для покупки недвижимости, играет важную роль в цене недвижимости. Чтобы лучше узнать окрестности Измира, лучше обратиться за помощью к консультантам по недвижимости в Измире.
Среди всех районов Измира Байраклы, Карсияка, Нарлидере, Борнова и Гузельбахче более популярны среди европейцев, чем другие районы. Если для вас важно количество европейцев, проживающих в Измире, лучше посетить недвижимость на продажу в Измире, Турция, которая находится в этих районах.
Измир, один из самых важных городов Турции
Районы Нарлидере, Карсияка, Гузельбаче, Байраклы и др. являются одними из лучших и самых дорогих районов для покупки недвижимости в Измире. Чешме, Сеферихисар, Фока, Урла — одни из самых роскошных и лучших городов вокруг Измира, в которых развит туризм больше, чем в других городах, и имеют более высокую цену на покупку недвижимости.
Недвижимость в Измире, Турция, включает в себя виллы на берегу моря, апартаменты и высотные жилые башни, сельскохозяйственные и садовые угодья, коммерческую недвижимость и т. д., у каждого из которых свои условия покупки. Прибрежные районы Измира в основном состоят из вилл, и в этих районах строится меньше квартир.
В центральных районах Измира, таких как Конак и Байраклы, больше высотных квартир и башен.
При посещении недвижимости в Измире, Турция, имейте в виду, что если вы планируете купить сельскохозяйственные или садовые земли или близлежащих городах, как иностранец, вы можете купить до 30 га.
Если цена покупки недвижимости в Измире, Турция, достигает более 400 000 долларов США, вы легко можете претендовать на постоянный вид на жительство и гражданство в Турции. Купив недвижимость стоимостью 75 000 долларов США, вы можете претендовать на временное проживание.
Если вы планируете поехать в Измир лично и выбрать один из его объектов, обязательно обратитесь за помощью к зарегистрированным экспертам по недвижимости в Измире. Агент по недвижимости должен проверить недвижимость во всех аспектах, чтобы потом у вас не возникло проблем.
Конечно, есть и другой способ купить недвижимость в Измире, а именно: заключить соглашение с консультантом по недвижимости в Измире, и он посетит объекты недвижимости в Измире вместо вас, а затем в соответствии с ваши пожелания купить недвижимость.
Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание при посещении недвижимости в Измире, это то, что обычно в Измире, особенно для крупных жилых проектов, башен и жилых комплексов, общая площадь засчитывается в документе как фактическая площадь квартиры и общая территория. Эта площадь обычно считается равной 30%. С этой учетной записью, если в вашем документе указано 70 метров, это означает, что около 20 метров из них находятся в общей зоне, а фактический размер купленной вами квартиры составляет 50 метров.
Среди различных районов Измира Чигли, Бука, Улукент, Серик и Бергама являются дешевыми районами для покупки недвижимости в Измире. Если для вас очень важна низкая цена, вы можете выбрать для покупки один из объектов недвижимости, выставленных на продажу в этих районах Измира.
Как купить недвижимость в Измире?
Один из способов купить виллу в Измире — лично съездить в Измир и посмотреть недвижимость этого города. Конечно, такая работа отнимает много времени, и вы не сможете получить подробную информацию обо всех объектах недвижимости в городе. Вам, возможно, придется купить недвижимость, которая имеет более высокую цену, чем обычно, или чья недвижимость находится в залоге у банка, неоплаченные налоги и т. д.
Хороший способ купить недвижимость в Измире и узнать лучшее время для покупки недвижимости в этом городе — это обратиться за помощью к опытным специалистам по недвижимости в Измире. Вы можете обратиться за помощью к экспертам по недвижимости, работающим на турецком рынке, которые помогут вам в покупке недвижимости в Измире. Наши специалисты Antalya Estate постараются помочь вам в покупке недвижимости в Измире офлайн и онлайн. Все усилия Antalya Estate Consultants Group – это безопасная и надежная покупка для вас по самой низкой цене.
Вы можете позвонить по контактному телефону Antalya Estate и объяснить свои условия покупки недвижимости. С помощью наших экспертов в Antalya Estate вы должны сначала решить, какой район вы выберете для покупки недвижимости в Измире. Район, в котором вы хотели бы купить недвижимость, подходит для инвестиций или нет?
Насколько важно для вас быть рядом с медицинскими центрами рядом с недвижимостью, которую вы покупаете? Какой тип недвижимости вы рассматриваете? Насколько вам важно, чтобы школа, детский сад, спортклуб, бассейн и т.д. находились рядом с вашим объектом? Насколько важно для вас, чтобы недвижимость, которую вы покупаете, находилась недалеко от автомагистрали, аэропорта, центра города, торговых центров, автобусных остановок и станций метро и т. д.?
Есть много вещей, которые наши консультанты спросят у вас заранее и помогут вам сделать точный и безопасный выбор. Если вашей целью покупки недвижимости в Измире является инвестиция, и у вас есть возможность продать недвижимость в Измире, наши консультанты проверят рынок, чтобы представить вам недвижимость, которая имеет идеальные условия для продажи и будет продана по высокой цене в короткие сроки.
После того, как бюджет, который вы рассматривали для этой работы, определен и по вашему мнению, эксперт в Измире посетит недвижимость, которая соответствует вашим условиям, и подготовит для вас видео и фотографии онлайн.
Вы можете проверить различную недвижимость с точки зрения удобств, вида, близости к пляжу и т. д. Если вас интересует недвижимость вторичного рынка в Измире, Турция, консультант по недвижимости в Измире покажет вам объекты только по этим характеристикам.
После вашего окончательного выбора консультант выполнит соответствующую работу по передаче права собственности. Вы должны отправиться в Измир, чтобы получить документ и подписать. Таким образом, вы можете купить недвижимость в Измире, Турция, не теряя времени.
Наши консультанты в Antalya Estate заранее проверяют всю недвижимость, которую они вам представляют. Эта недвижимость рассматривается, а затем представляются вам с точки зрения внутренних удобств, прочности здания, уплаты налогов, отсутствия обременения, выплаты кредита и т. д. Поэтому, выбрав Antalya Estate Consultants Group, вам не придется беспокоиться об этом.
Выбор Измира в качестве города для проживания может показаться сложным на первый взгляд. Несмотря на множество преимуществ жизни в Измире, таких как низкий трафик, низкий уровень безработицы, высокий уровень экономики, наличие первоклассных университетов, различных поселений и промышленных предприятий, чистота воздуха и улиц города, наличие различных прибрежных районов с прекрасными условиями для отдыха и т. д. нельзя обойти вниманием недостатки жизни в Измире.
Во многих районах Измира современные и традиционные текстуры соседствуют друг с другом.
Иногда дома, превратившиеся в руины, можно увидеть рядом с роскошными и красивыми комплексами, создавшими неблагоприятный имидж города Измира. В отличие от Стамбула, где большинство людей говорят по-английски, в Измире редко кто говорит на другом языке, кроме турецкого.
Чтобы комфортно жить в Измире, вы должны свободно говорить на турецком языке. Для вашего же удобства постарайтесь хорошо выучить турецкий язык перед иммиграцией, чтобы не попасть в неприятные ситуации.
Если вы выбрали Измир для жизни, подумайте о его недостатках в дополнение к его достоинствам, а затем приступайте к иммиграции. Излишне говорить, что из-за образа жизни и культуры жителей Измира и использования свежих и органических продуктов здесь самый низкий уровень заболеваемости раком по сравнению с другими городами Турции.
Если вы выбрали Измир в качестве города для инвестиций, то должны знать, что за последние несколько лет цены на недвижимость в Измире пережили беспрецедентный рост, а некоторые его районы подорожали более чем на 100%. Это говорит о том, что, покупая недвижимость в Измире для инвестиций, вы получите хорошую прибыль.
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Измире и хотите узнать больше о разных районах Измира, просто позвоните в Antalya Estate, мы стараемся помочь вам достичь ваших целей наилучшим образом.
