Узнайте все о покупке квартир на Северном Кипре
Северный Кипр является третьей по величине островной страной в Средиземном море. В настоящее время эта страна разделена на две части, северную и южную. Северная часть его турецко-мусульманская, а южная - греческая, их религия - православное христианство.
До 1974 года Кипр был единым государством, но после переворота 1983 года его северная часть отделилась от Кипра и образовала независимое государство. Единственная страна, которая признает Северный Кипр, — это Турция. Однако политическая напряженность и эти проблемы не уменьшили очарования жизни в этой прекрасной стране.
Наличие нескольких университетов, прекрасных солнечных пляжей и т. д. делает эту страну все более развитой. В настоящее время на Северном Кипре проживает около 300 000 человек. Большинство жителей этой страны говорят по-турецки, а некоторые из них также говорят по-английски.
В настоящее время, с увеличением числа иммигрантов и туристов, в этой стране говорят все больше говорят на разных языках. Одной из причин, по которой большинство европейцев выбирают Северный Кипр для жизни или учебы, является более низкая стоимость жизни по сравнению со многими европейскими странами, особенно с Южным Кипром.
Стоимость жизни на Северном Кипре на 25-35% ниже стоимости жизни на Южном Кипре. А разница в стоимости недвижимости достигает 70%. Это заставило многих студентов и инвесторов выбрать Северный Кипр для проживания или инвестирования.
Северный Кипр стал одной из самых туристических стран Европы с его уникальными песчаными пляжами, мягким климатом и 300 солнечными днями. Так что многие европейские пары предпочитают, чтобы их свадебная фотосъемка была на Кипре. Также, по преданиям, на Кипре родилась Афродита, которая является богиней любви, и по этой причине Кипр также прозвали островом любви.
Оригинальный и старый жилой контекст Северного Кипра
В этой статье мы собираемся обсудить условия жизни и покупки квартиры на Северном Кипре. Если вы планируете иммигрировать на Северный Кипр или хотите инвестировать в эту страну, купив квартиру, эта статья предоставит вам исчерпывающую информацию об этом. Поэтому рекомендуем дочитать статью до конца.
Преимущества жизни на Северном Кипре
Английский является распространенным языком на Северном Кипре
Доминирующим языком в этой стране является английский, и большинство жителей этой страны свободно говорит по-английски. Если вы не говорите по-турецки, вы можете выучить английский и легко жить на Северном Кипре. Эта страна была одной из британских колоний много лет назад, и это привело к тому, что многие представители английской культуры и языка остались жить на Северном Кипре. Можно сказать, что 90% отельеров, продавцов, лавочников и т. д. в этой стране свободно владеют английским языком.
Низкая стоимость жизни
Как уже упоминалось, Северный Кипр работает с турецкой лирой, поэтому стоимость жизни в стране относительно низкая. Конечно, в этой стране также распространены действующие валюты, такие как евро, доллар и британский фунт. Если вас беспокоят такие проблемы, как падение стоимости лиры, вы можете легко обменять ее на евро и даже выгодно воспользоваться колебаниями местной валюты.
В целом стоимость жизни на Северном Кипре ниже, чем в Австралии, Америке, Канаде, европейских странах и даже на Южном Кипре.
Высокий уровень безопасности и низкий уровень преступности
Уровень преступности на Северном Кипре даже ниже, чем во многих странах Европы. Вы можете легко гулять по пляжу посреди ночи, не беспокоясь о вымогательстве и иных преступлениях. В этой стране также исключительные условия в плане безопасности.
Качественное здравоохранение
Северный Кипр – одна из лучших стран среди соседних по качеству лечения. Государственные больницы этой страны имеют полное медицинское оборудование, а персонал этих больниц опытный и дисциплинированный. Для тех, кто имеет вид на жительство на Северном Кипре, все расходы на лечение в государственных больницах бесплатны.
Низкая налоговая ставка
Одним из наиболее важных вопросов в европейских странах является налоговая ставка. Во многих странах стоимость государственных услуг финансируется только за счет налогов, поэтому ставка налога высока. Но на Кипре это не так. Это очень хорошая новость, особенно для тех, кто планирует зарегистрировать компанию на Северном Кипре. В прошлые годы налоговая ставка в этой стране была настолько низкой, что она считалась налоговым убежищем. Но в настоящее время только 12,5% доходов компаний и компаний облагаются налогом.
Тем не менее, в этой стране есть хорошие схемы безналогового налогообложения для владельцев бизнеса или пенсионеров.
Хорошие условия для удаленной работы
Одним из условий для жизни на Северном Кипре является культура удаленной работы. Если вы выберете эту страну в качестве места обучения в университете, вы можете легко работать удаленно в одной из компаний в этой стране и пользоваться преимуществами работы на месте. В этой стране отличные условия для фрилансеров, которые заинтересованы в двух работах.
Очень высокая скорость интернета
Распространенный стереотип об инфраструктуре страны может заключаться в том, что в такой стране, как Северный Кипр, которая является небольшой островной страной, вопросы управления которой все еще остаются спорными, нет высокоскоростного Интернета или передовых технологий. Хотя это мнение совсем не соответствует действительности. Благодаря всевозможным малым и крупным компаниям, работающим в этой стране, эта страна имеет очень развитую инфраструктуру и потрясающую скорость интернета. Если вы выбрали удаленную работу в этой стране, вы будете удивлены скоростью интернета. Помимо высокой скорости, в этой стране редко случаются перебои с интернетом.
Очень низкое загрязнение воздуха и окружающей среды
Сегодня во многих городах нашей страны мы наблюдаем загрязнение воздуха либо из-за дыма машин и заводов, либо из-за частиц пыли. А вот на Северном Кипре из-за его островной структуры воздух очень чистый. Для многих пожилых и малоподвижных людей, а также детей климат Кипра отлично подходит.
Даже прибрежные воды Кипра являются одними из самых чистых прибрежных вод в мире по данным Европейской экологической организации. В этой стране царит некий покой и тишина, и вы будете в безопасности от шума и суеты больших городов.
Получение ПМЖ путем покупки недвижимости на Северном Кипре
Одним из способов получить вид на жительство на Северном Кипре является покупка недвижимости. Конечно, здесь есть особые условия, о которых вы должны узнать заранее. Обычно получить временный вид на жительство в покупки недвижимости этой стране легко после. Вы можете ежегодно продлевать свое и проживание своей семьи. Но условия постоянного проживания в этой стране немного другие.
Обучение в качественных и дешевых университетах
Университеты Северного Кипра признаны в мире, и многие европейцы также выбирают университеты этой страны для продолжения обучения.
Стоимость обучения и проживания в качестве студента в этой стране намного ниже, чем в странах Европы. Прием студентов в эти университеты также относительно прост, вы можете зарегистрироваться в этих университетах, даже если у вас нет языковой степени. Возможно одновременное зачисление вас в университет и участие в курсах английского языка в этой стране. Кроме того, учебная виза в этой стране не является обязательной.
Преимущества покупки квартиры на Северном Кипре
Те, кто планирует купить квартиру на Северном Кипре или кто хочет заранее приобрести квартиру на Северном Кипре, может получить следующие преимущества, купив квартиру на Северном Кипре:
Приемлемые цены на недвижимость
Одним из важнейших преимуществ покупки квартиры или предварительной покупки квартиры на Северном Кипре является приемлемая цена на недвижимость в этой стране. Хотя в последние годы, с приходом в эту страну иностранных инвесторов и реализацией крупных жилых проектов, цена на недвижимость в этой стране значительно выросла, но все же, по сравнению со многими европейскими странами и даже Южным Кипром, стоимость покупки квартиры здесь довольно низкая. Кроме того, вы можете купить недвижимость на Северном Кипре всего за 50 000 фунтов стерлингов.
Условия рассрочки на Северном Кипре
В большинстве сделок купли-продажи квартир на Северном Кипре покупатель может купить желаемую квартиру как за наличные, так и в рассрочку. Обычно одна треть от общей стоимости недвижимости взимается с покупателя. Отдав треть цены, покупатель может легко получить временное проживание в этой стране.
Выгода от государственных услуг только при оплате 30% от суммы квартиры
Одним из важнейших преимуществ покупки квартиры на Северном Кипре является то, что, заплатив первоначальные 30% от общей суммы желаемой квартиры, вы не только получите временное проживание в этой стране, но и все государственные услуги, такие как образовательные услуги, медицинские услуги и другие услуги.
Обеспечение увеличения капитала
Купив квартиру на Северном Кипре совершить покупку строящегося проекта, вы можете быть уверены в приумножении своего капитала с течением времени. В среднем цены на недвижимость на Северном Кипре ежегодно увеличиваются на 10-20%. Многие эксперты по недвижимости считают, что из-за объема инвестиций, сделанных в этой стране, цены на недвижимость вскоре значительно вырастут, и власти этой страны в связи с этим примут новые законы.
Получите подтверждающий документ
Получить подтверждающий документ можно при покупке квартиры на Северном Кипре. Конечно, каждая пара может купить недвижимость площадью не больше 1338 квадратных метров. Вместо этого вы можете получить официальную доверенность и зарегистрировать в ЗАГСе, что купля-продажа недвижимости осуществляется только с вашего разрешения. Но вы не можете подать заявку на подтверждающий документ.
Готовые к заселению квартиры на Северном Кипре
Если вы планируете купить квартиру, которая уже полностью построена и готова к сдаче. Вы должны оплатить 70% от общей суммы вашей единицы в момент подписания контракта. Остальная сумма будет взыскана с вас в рассрочку. Сроки рассрочки различаются в зависимости от типа проекта и правил застройщика. Помимо суммы самого имущества, вы должны заплатить налоги, сборы за регистрацию собственности, электричество, газ, воду и т. д.
Предварительные продажи квартир на Северном Кипре
Если вы решили заранее купить строящуюся квартиру на Северном Кипре, то условия оплаты будут немного другими. В связи с тем, что квартира еще не построена, вы оплатите только 30% от общей суммы недвижимости на момент подписания договора. Заплатив ту же сумму, вы можете подать заявление на временное проживание и пользоваться государственными услугами, такими как образовательные и медицинские услуги.
Вид на море и побережье Северного Кипра
После этого, до вручения ключа от квартиры, вы должны заплатить еще 40% от суммы квартиры. Оставшиеся 30% от суммы квартиры вы оплачиваете в рассрочку. Условия рассрочки каждой многоквартирной компании отличаются. Обычно, чтобы продать больше квартир, компании, которые строят квартиры, действуют в пользу покупателя и корректируют условия рассрочки в соответствии с пожеланиями покупателя.
При предварительной покупке квартиры вам необходимо будет заплатить налоги, заплатить за воду, электричество и газ, оплатить пошлину за оформление документов и т. д.
Квартиры вторичного рынка на Северном Кипре
Квартиры, не являющиеся новостройками, будут иметь другие условия. Как правило, эти квартиры не в рассрочку, и вы должны оплатить всю сумму за недвижимость в момент заключения договора.
Обычно квартиры вторичного рынка продаются с мебелью. Это означает, что у них есть некоторые предметы первой необходимости, необходимые для жизни.
Обычно с квартир вторичного рынка уплачивается 5% налога. Если вы покупаете квартиру вторичного рынка, убедитесь, что налог уплачен. Как покупатель, вы не обязаны платить налог на такую квартиру.
Покупка квартиры в Никосии
Столицей Северного Кипра является Никосия, которая не является прибрежным городом. В этом городе мало проектов вилл, и большинство из них – многоквартирные дома. Одним из преимуществ жизни в Никосии является то, что цены на фрукты, товары, рестораны и т. д. не меняются в туристические сезоны.
Северная Никосия — старый город, полный исторических памятников на Северном Кипре. Площадь этого города известна как символ Никосии. Несмотря на то, что основной стиль города близок к средневековому архитектурному стилю, сегодня здесь расположены всевозможные современные магазины, рестораны, апартаменты и т. д. В этом большом городе живут люди всех религий и национальностей.
Около 34 000 студентов учатся в Никосии, что свидетельствует о том, что Никосия является популярным городом у студентов. В районе Деребою есть всевозможные торговые центры, развлекательные зоны, центр проведения различных фестивалей и уличных концертов.
В этом городе есть два университета: Ататюрк и Ближневосточный. которые проводят специальные церемонии каждый год. Одним из недостатков жизни в Никосии является жара. В этом городе жарче, чем в других городах Северного Кипра - летом температура достигает 40 градусов по Цельсию.
Еще одним важным моментом является то, что большинство жителей Никосии местные и говорят по-турецки, чтобы комфортно жить в этом городе, надо хорошо знать турецкий язык. Ближайший к Никосии пляж находится примерно в 50 километрах от города.
Покупка квартиры в Фамагусте
Фамагуста – один из крупных городов Северного Кипра, расположенный на его прибрежной полосе. Если вы планируете ехать из Фамагусты в Кирению (или Каринию) на машине, вам понадобится около часа. Город Фамагуста является центром региона Газимагуса.
Фамагуста — один из лучших городов Северного Кипра как для жизни, так и для туризма. В этом городе проживает около 70 000 человек. Порт Фамагусты больше, чем другие порты Северного Кипра. По этой причине большинство крупных торговых судов отправляются из этого порта в другие части мира.
Полуостров Карпас – одно из интересных и увлекательных мест города Фамагуста, где также есть деревня. Большинству английских туристов нравится эти деревня и остров. Если вы выберете Фамагусту для покупки квартиры на Северном Кипре, вам никогда не будет скучно.
Всегда есть что-то удивительное, что можно увидеть и сделать. Восточно-средиземноморский университет и Стамбульский технический университет — два важных университета Северного Кипра, расположенные в Фамагусте. С точки зрения климата Фамагуста очень благоприятна для проживания. Зимой минимальная температура достигает 15 градусов по Цельсию, а большую часть дней в году стоит солнечная погода.
Этот город считается одним из самых оснащенных и лучших с точки зрения медицинского обслуживания городов Северного Кипра. Система образования Фамагусты ведется на трех языках: турецком, английском и греческом. Если вы свободно владеете одним из этих языков, в образовательных центрах этого города у вас не возникнет никаких проблем. Конечно, университеты Фамагусты принимают студентов без визы, а затем проводят курсы английского языка параллельно с обучением в университете.
Одним из известных туристических районов Фамагусты является Саламин.
Саламин — древний город в Фамагусте, рассказывающий древнюю историю тесно переплетенную с городом. Помимо Саламина, в число достопримечательностей и туристических зон Фамагусты входят береговая защитная стена, мечеть Лалапаша и площадь Намик Камаль, торговый центр City Mall и, как уже упоминалось, остров Карпаз. Большое количество людей в Фамагусте - студенты.
Этот город также известен как студенческий город. Эта проблема вызвала особый бум на рынке недвижимости в этом городе, и в этом городе были построены большие многоквартирные жилые комплексы. Ниже мы представим некоторые завершенные или строящиеся проекты квартир:
Представляем проекты квартир в Фамагусте (Газимагуса)
Проект квартирного комплекса 7906
Этот строительный проект является одним из случаев, когда вы можете купить квартиру до покупки на Северном Кипре. Чтобы узнать об остальных квартирах в этом проекте и условиях предварительной покупки квартир в этом проекте, вы можете связаться с консультантами по недвижимости Antalya по контактному номеру, чтобы помочь вам в предварительной покупке этих квартир.
Расстояние от этого строительного объекта до моря всего 100 метров. Земля, на которой построен этот проект, составляет 17 000 квадратных метров, и большая часть его окружающей среды предназначена для посадки травы, цветов и деревьев, чтобы пространство вокруг проекта было зеленым и красивым. Расстояние между этим жилым комплексом и рыбным портом Бегаз очень короткое. Бассейн для взрослых и детей, ресторан, Сарзаб и крытый аквапарк, пекарня и кондитерская, салон красоты и парикмахерская, тренажерный зал и т.д. - вот некоторые из удобств этого жилого комплекса.
Квартиры в этом комплексе бывают однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными. Площадь квартир варьируется от 46 метров до 180 метров. Цены в этом комплексе начинаются от 72 000 евро, а самая дорогая единица достигает 367 000 евро.
Проект квартирного комплекса 1108
Один из крупных проектов по покупке квартир в Фамагусте - 1108. В этом проекте есть квартиры с одной спальней, с двумя спальнями и с тремя спальнями. Этот проект расположен в непосредственной близости от Университета Восточного Средиземноморья, что делает его очень хорошим вариантом для инвестиций. Все квартиры в этом проекте выходят окнами на море, и вы можете любоваться видом на море из окон этих квартир. Бассейн, джакузи, массажный кабинет, круглосуточная охрана, система защиты от землетрясений, центральная генераторная система, кондиционер и т. д. — вот некоторые из объектов, доступных в этом проекте.
Срок сдачи этого проекта - декабрь 2022 года, и вы можете купить непроданные объекты в рассрочку.
Покупка квартир в Кирении
Город Кирения является одним из самых красивых городов Северного Кипра. В этом городе процветает покупка и продажа квартир, и многие европейские инвесторы выбирают именно Кирению на Северном Кипре.
Этот город окружен горами с одной стороны и морем с другой. Жители Северного Кипра прозвали этот город Жемчужиной. Это один из крупнейших туристических центров Северного Кипра.
В Кирении, как и в других важных городах Северного Кипра, обучается несколько тысяч студентов, и большая часть населения этого города - студенты.
Три частных университета на Северном Кипре — это Университет Кирении, Американский университет Кирении и Кипрский научный университет.
Среднее количество студентов этих трех вузов достигает 14 000 человек. Несмотря на то, что эти университеты являются частными, плата за обучение в них невысока, и это заставляет многих студентов выбирать эти университеты для обучения.
Присутствие в Кирении нескольких тысяч студентов придает этому городу особую колоритность, поэтому его также называют городом колорита.
Присутствие нескольких тысяч туристов и студентов в Кирении особенно расширило строительную отрасль в этом городе. В настоящее время несколько квартир и вилл и идентичные проекты в Кирении либо строятся, либо уже завершены.
Замок Кирении, Порт Кирении, Монастырь Белпаис, Замок Святого Илариона, Церковь Антифонитиса, Церковь Святого Андрея, Мечеть Ага Кафер Паша и т. д. — это лишь некоторые из красивых и прекрасных мест Кирении.
Представляем проекты квартир на продажу в Кирении (Гирне)
Квартирный проект код 2101
Один из очень хороших квартирных проектов в Кирении - код проекта 2101. Этот проект состоит из 7 блоков, в которых есть квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Этот строительный проект расположен в городе Гирне.
Такие объекты, как кинотеатр, открытый и закрытый бассейны, детский сад, магазин, ресторан, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, парковка, турецкая баня и т. д. - вот некоторые из объектов, доступных в этом строительном проекте.
Сейчас проект завершен и готов к сдаче. Чтобы купить объекты этого проекта, вы можете внести 60% от общей суммы на момент заключения договора, а оставшиеся 40% оплатить в течение двух лет в рассрочку без процентов.
Квартира площадью 62 м2 с 1 спальней стоит 75 000 фунтов стерлингов. Квартира с двумя спальнями площадью 79 м2 стоит 91 500 фунтов стерлингов, а квартира с двумя спальнями, пентхаусом площадью 252 м2 и частным бассейном — 209 000 фунтов стерлингов.
Старый замок на Северном Кипре
Трехкомнатные квартиры этого проекта также продаются двумя способами. Стандартная трехкомнатная квартира имеет площадь 172 квадратных метра и стоимость в 137 500 фунтов стерлингов, а трехкомнатная квартира с пентхаусом и частным бассейном площадью 274 квадратных метра стоит 302 000 фунтов стерлингов.
Покупка квартиры в Лонг Бич или на берегу моря Северный Кипр
Одним из лучших районов для покупки квартиры на Северном Кипре является район Лонг-Бич. Этот прибрежный район расположен между пирсом и Фамагустой и является одним из самых важных туристических районов Северного Кипра.
Этот район является одним из важных мест для инвестиций в недвижимость и покупки квартир не только на Северном Кипре, но и в странах вокруг Северного Кипра. Так что в 2021 году американский журнал Forbes объявил регион Лонг-Бич одним из лучших мест в мире для покупки квартиры или виллы.
Район Лонг-Бич представляет собой трехкилометровую полосу пляжа и находится в 35 километрах от международного аэропорта Арьян. Чтобы отправиться в Фамагусту, вам нужно проехать 12 километров от этого района. Поездка в Кирению из Лонг-Бич займет всего 45 минут на машине.
В районе Лонг-Бич есть уникальный пляж и множество мест для отдыха, в том числе специальная велосипедная дорожка, детский игровой парк, спортивный парк для взрослых, купание в море, катание на шаттлах, флайбординг, водные лыжи, водные лыжи, катание на лодках, дайвинг и т. д.
Если вы решили продать квартиру на Северном Кипре и в Лонг-Бич, вам не нужно беспокоиться о том, что она будет долго продаваться или потеряет в цене. Купля-продажа квартир в Лонг-Бич находится на подъеме, и квартира покупается и продается очень быстро.
Представляем проекты квартир на продажу в Лонг Бич на Кипре
Проект квартирного комплекса 1313
Проект 1313 — один из крупнейших проектов по покупке квартир в Лонг-Бич. Этот проект построен на площади 2,5 га. В этом проекте 5 блоков и 416 квартир. Расстояние от этого проекта до пляжа составляет около 500 метров.
Квартиры этого проекта построены таким образом, что их окна и террасы выходят на море. Крытый и открытый бассейн, сауна, турецкая баня, кондиционер, детская игровая комната, холл-амфитеатр, круглосуточная охрана и т.д. - это только часть объектов этого проекта.
Всего в 10 минутах от этого проекта находится центр города Фамагуста. Он также находится недалеко от больницы, университета и школ города Фамагуста.
Квартиры студии площадью от 46 м2 до 53 м2 продаются за 63 000 фунтов стерлингов. Квартиры с одной спальней площадью от 69 до 89 квадратных метров продаются за 92 500 фунтов стерлингов. Чтобы купить двухкомнатную квартиру площадью от 99 до 145 квадратных метров, нужно заплатить 136 000 фунтов стерлингов.
Пентхаус площадью 334 квадратных метра с террасой площадью 134 квадратных метра выставлен на продажу за 950 000 фунтов стерлингов.
Важной особенностью этого проекта является то, что он находится в стадии строительства и еще не готов к сдаче. Срок поставки этого проекта был объявлен как март 2023 года. Каждую единицу в этом проекте можно приобрести в рассрочку.
Вы заплатите 40% от суммы проекта во время заключения контракта, 30% до сдачи, а остальное в рассрочку на два года.
Проект квартирного комплекса 1305
В этом проекте 1630 квартир, и в этой квартире есть что-то на любой вкус. Покупка квартиры в этом проекте приближает вас к покупке дома мечты на Северном Кипре. Этот проект является одним из самых больших и красивых жилых проектов на Северном Кипре.
Квартиры в этом проекте представляют собой студии, от 1 до 4 спален и дуплексы с 3 и 4 спальнями. Три корпуса этого проекта имеют 27, 29 и 31 этаж, а 7 корпусов – 5 этажей. Одно здание этого проекта также включает в себя гостиницу.
Почти все, что вам нужно, чтобы весело провести время и жить в городе, предусмотрено в этих жилых комплексах. Некоторые особенности этого проекта:
• Крытый и открытый бассейны
• Сауна и джакузи
• Спорт клуб
• детская площадка
• кинотеатр
• Охлаждение, отопление, интернет и центральная спутниковая система
• Парковка и...
Студия в этом проекте с площадью 45 кв метров продается за 97 900 фунтов стерлингов. 56-метровая квартира с одной спальней стоит 104 900 фунтов стерлингов, квартира площадью 95 квадратных метров с двумя спальнями стоит 127 900 фунтов стерлингов, трехкомнатная квартира площадью 220 квадратных метров продается за 200 000 фунтов стерлингов.
Следует отметить, что этот комплекс находятся в стадии строительства и еще не завершены. Одна из многоэтажек будет готова к сдаче в июне 2023 года. Вторая башня будет завершена к сентябрю 2023 года, а третья башня будет завершена в ноябре 2024 года. Условия приобретения блоков этой башни различаются в двух типах контрактов.
В первом способе вы оплатите 30% от суммы квартиры в момент подписания договора, а остальные 70% необходимо оплатить до передачи ключа. При таком варианте вам предоставляется 5 предметов кухонного оборудования.
Второй способ заключается в том, что вы оплачиваете 30% от суммы каждой единицы в момент подписания договора. 40% необходимо оплатить до получения ключа. На оставшиеся 30% после передачи ключей от каждой квартиры у вас есть три года. Конечно, на первую башню действует беспроцентная рассрочка, а на две другие башни будет процентная рассрочка. Эти апартаменты являются одними из лучших квартир перед покупкой на Северном Кипре и имеют хорошие условия оплаты стоимости каждой недвижимости.
Советы по покупке квартиры на Северном Кипре
• За каждый квадратный метр купленной вами жилой единицы вы должны платить налоги в размере от 85 до 260 евро в год.
• Каждая пара может купить только один объект недвижимости и не имеет права покупать несколько объектов одновременно.
• Максимальная площадь, которую вы можете купить, составит 1338 метров.
• Если вы покупаете квартиру у лица, не являющегося гражданином Турции или гражданином Кипра, у вас не будет ограничений по размеру.
• Регистрация и покупка недвижимости на Северном Кипре обычно занимает несколько недель.
• Вам не нужна виза, чтобы жить и учиться на Северном Кипре.
• Вам не нужно жить в этой стране, чтобы получить вид на жительство. Но съездить на Кипр нужно несколько раз.
Среди важных городов Северного Кипра Фамагуста более доступна, чем другие города, и имеет лучшую цену.
Условия онлайн-покупки квартир на Северном Кипре
Если вы хотите купить квартиру на Северном Кипре или купить квартиру на стадии строительства на Северном Кипре, вы можете сделать это онлайн. К вашим услугам эксперты Antalya Estate с многолетним опытом в области онлайн-покупки квартир на Северном Кипре, и вы можете получить необходимые рекомендации от консультантов Antalya Estate.
Вы можете попросить своего агента по недвижимости показать вам фотографии проектов и квартир, которые больше всего подойдут под ваши критерии. Вы можете увидеть объекты желаемой недвижимости в качестве проекта, а если недвижимость готова к сдаче, то фото внутренней части здания, видов и внешнего вида квартиры будут предоставлены вам в оригинале.
Вы и консультант, которому вы доверили покупку или предварительную покупку квартиры на Северном Кипре, договариваетесь друг с другом, чтобы ваш консультант мог заняться документами по покупке квартиры на Северном Кипре.
Если вам понравилась квартира среди объектов, показанных вам консультантом, согласно договору со строительной компанией, вы вносите аванс на счет строительной компании. Затем вам необходимо отправить фото перечисления денежных средств и фото вашего паспорта вашему консультанту.
После этого недвижимость будет зарегистрирована на ваше имя и номер паспорта. Но для окончательного оформления документа вам необходимо самостоятельно поехать на Северный Кипр, чтобы иметь возможность подписать документ о собственности.
Онлайн-консультация позволяет просматривать проекты онлайн с помощью консультанта, не неся расходов на проезд и проживание при покупке квартиры на Северном Кипре, а также у вас есть шанс заморозить цену.
Жилые дома с видом на море на Северном Кипре
Северный Кипр в настоящее время является одной из лучших средиземноморских стран для покупки квартиры, потому что в настоящее время в эту страну вкладывается много инвестиций в сектор недвижимости, и рынок недвижимости там бурно развивается.
Очень хорошие условия для покупки квартиры на Северном Кипре привлекли многих людей к инвестированию в эту страну. Общим языком жителей Северного Кипра является турецкий и английский, и 90% жителей Северного Кипра понимают английский язык и могут говорить по-английски.
Университеты и школы также преподают на английском языке, и, если вы знаете английский язык, у вас не будет проблем в общении.
Учитывая большое количество туристов и иммигрантов в этой стране, жители этой страны привыкли к иммигрантам и имеют более высокую культуру, чем многие европейские страны.
Если у вас небольшой бюджет и вы хотите инвестировать в Северный Кипр, вместо покупки квартиры на Северном Кипре, вы можете приобрести предпродажную квартиру. Квартиры в стадии строительства продаются значительно дешевле реальной стоимости. Компании по строительству многоквартирных домов дотошны и завершают строительство квартир в соответствии с графиком.
В большинстве жилых комплексов на Северном Кипре, помимо очень хороших удобств самих домов, есть еще и специальные удобства за пределами квартиры. Крытый и открытый бассейны, детские бассейны, охрана, парковка, камеры видеонаблюдения и т. д. – чуть ли не среди второстепенных удобств квартир на Северном Кипре.
Если вы решили продать квартиру на Северном Кипре, вам не нужно беспокоиться о цене продажи. В этой стране купля-продажа квартир процветает, и недвижимость, которую вы хотите, будет продана по высокой цене и в короткие сроки.
Если вам нужна дополнительная информация о покупке и продаже квартир на Северном Кипре, свяжитесь с нашими консультантами в Antalya Estate, чтобы помочь вам в этой области
