АЙДАТ в Турции


АЙДАТ в Турции

Айдатом в Турции называют ежемесячную плату за содержание квартиры или виллы. Оплата айдата в Турции регулируется законом о жилых комплексах, в котором прописано, что размер айдата определяется на общем собрании владельцев недвижимости. Так же на собрании решаются остальные вопросы по управлению комплексом, кто будет заниматься сбором айдата и следить за расходованием средств.

В обычных турецких домах, где в большинстве случаев, проживают турецкие граждане, управление домом занимаются сами жильцы - ежегодно выбирая самого инициативного - назначают его управляющим и делегируют все насущные проблемы.

Если же такого инициативного среди жильцов не нашлось - управление комплексом можно передать профессиональной управляющей компании, которая будет за определенную плату, нести на себе бремя правления.

Но естественно, это увеличит сумму коммунальных платежей, так как персоналу управляющей компании нужно платить зарплату. В некоторых случаях управление комплексом берет на себя строительная компания, схема действий остается неизменной.

Из чего складывается стоимость ежемесячного платежа за содержание и обслуживание комплекса.

Основной статьей расходов является зарплата персонала в комплексе: консьерж, садовники, уборщики, охрана. Чем больше персонала работает - тем выше будет айдат. Так же сюда входит обслуживание бассейна, лифтов, сада, фитнеса и сауны. Конечно, так как айдат делится на всех жильцов - то чем больше людей проживает в комплексе, тем меньше сумма айдата на квартиру.

Таким образом, платежи за обслуживание комплекса могут варьироваться от 10 до 300 долларов в месяц. Поэтому при выборе недвижимости обязательно уточните у своего агента сумму ежемесячного айдата в комплексе.

Оплату айдата можно производить наличными консьержу или управляющему. При этом обязательно спрашивайте квитанцию. А лучше оплачивать через банк, напрямую на счет управляющей компании. У любой уважающей себя управляющей компании для таких нужд открыт специальный счет.

Выбирайте недвижимость в Турции через профессиональные агентства недвижимости, а не фирмы-однодневки или частных лиц. Так у Вас всегда будет возможность обратиться к профессионалам в случае возикновения каких-либо вопросов или проблем.



Отметить: 

 
5 от 5  (1 голосов)
Как вы оцениваете эту статью?
  
5 4 3 2 1

Комментарии и обзоры

Комментируйте эту статью, задавайте вопросы:

۰
Captcha Image

Как купит недвижимость в Турции криптовалютой?

Итак, купить недвижимость в Турции за криптовалюту точно можно. Биткойн — это своего рода цифровая валюта, которая была представлена как первый токен цифровой валюты.

Подробнее

8 причин почему иностранцу комфортно жить в Стамбуле

Стамбул — крупнейший город Турции с населением более 15 миллионов человек. Стамбул известен как город возможностей, и поэтому каждый год в нем происходит активная миграция населения. Жизнь в Стамбуле в качестве иностранца даст вам больше, чем вы можете себе представить.

Подробнее

Какие преимущества дает покупка недвижимости в Коньяалте, Анталии?

недвижимости в Коньяалте сегодня очень популярна. сегодня очень популярна. Первое, что бросается в глаза в Турции, - это интересное место

Подробнее

Почему в Анталии увелилась популярность медицинского туризма?

Сегодня медицинского туризма - очень популярный термин, который знают все. Как главный туристический центр Турции, Анталия постепенно стала привлекать врачей со всего мира из-за своих необычных условий

Подробнее

Стоимость проживания в Анталии в 2021 году

Анталия - один из самых популярных городов Турции, куда ежегодно уезжает жить большое количество людей. Конечно, всем нравится жить в городе с хорошей погодой и невысокой стоимостью проживания

Подробнее

Где дешевле всего покупать недвижимость в Анталии? (Кепез)

Вы знаете что-нибудь о дешевле всего покупать недвижимость в Анталии?

Подробнее

Какова стоимость аренды виллы в Анталии?

Еще один вопрос, который мы здесь обсуждали, - это вопрос безопасности при аренде виллы в Анталии

Подробнее
اقساطی
تخفیف دار


© 2010-2022 Antalya Estate, All rights reserved.

WhatsApp chat
есть вопрос?