Все, что вы хотите знать о квартирах в Кемере
Кемер — очень красивый туристический город недалеко от Анталии. Этот красивый город расположен в 43 километрах к западу от Анталии. Кемер фактически расположен в Анталийском заливе и простирается на 53 км от побережья в сторону Таврских гор.
В Кемере теплый и сухой средиземноморский климат, поэтому в его прибрежных водах можно купаться большую часть дней в году. До 1980 года Кемер был прибрежным поселком рядом с Анталией и мало кто о нем знал. Но мало-помалу, с увеличением числа туристов в Анталии, Кемер также стал более известен, и сегодня является роскошным пляжным регионом, местом отдыха и отличным туристическим курортом.
Кемер обладает особыми характеристиками, которые делают его подходящим для любого типа вкуса. Если вам нравится жить в месте, полном приключений и всевозможных захватывающих развлечений, Кемер вам очень подойдет. Если вам интересно жить в тихом городе, жить в тишине и покое и наслаждаться природными и живописными пейзажами, в Кемере для вас также найдется место.
Если вы планируете купить квартиру в Кемере, хотите инвестировать в этот город или жить в нем, прочитайте эту статью, в которой мы постарались собрать актуальную информацию о городе Кемере и его квартирах, до конца.
Информацию о других объектах недвижимости, выставленных на продажу в этом городе, можно найти на сайте Недвижимость в Кемере.
Вид на город Кемер в Анталии
История города Кемер
В прошлом Кемер был древнегреческим городом под названием Идрос, который входил в состав Ликийской цивилизации. В османский период название этого города было изменено, и он стал называться Эски Кёй, что означает старая деревня.
В 1917 году не была построена 23-километровая стена для предотвращения наводнений в этом городе. С тех пор название этого города было изменено на Кемер, что означает стена.
До провозглашения независимости Турции греческое население мирно жило с турками в этом городе, но после этого греки покинули этот город, остались только турки.
###video_propvid1###
Население, климат и географическое положение
Береговая линия Кемера составляет 53 км, где построены различные резиденции. Климат Кемера очень похож на климат Анталии и соответствует субтропическому средиземноморскому климату. Обычно летом в Кемере не идет дождь, а зимой в Кемере не бывает снега.
В целом можно сказать, что в Кемере жаркий климат, так что летом температура воздуха превышает 40 градусов по Цельсию. Средняя температура в самые холодные месяцы года опускается до 5 градусов. Конечно, в районах, которые ближе к Таврским горам, климат немного прохладнее.
По переписи 2021 года население этого города составляло около 45 000 человек. Из этого числа 22 тысячи человек – женщины и 23 тысячи человек – мужчины.
Способы добраться до Кемера
До 1960 года сухопутного сообщения с Кемером не было, и добраться до Кемера можно было только по морю. После строительства дороги в этом городе изменение инфраструктуры стояло на первом месте в планах турецкого правительства. Всемирный банк взял на себя эту задачу, чтобы представить миру Кемер как один из туристических регионов.
Благодаря строительству автомагистрали D400 Кемер стал связан с Анталией и другими регионами и провинциями Турции. Регулярные автобусы ходят из Анталии в Кемер, дорога из Кемера в Анталию занимает около часа. Также все еще существуют морское такси.
Каноэ на побережье Кемера
Туристические и рекреационные районы Кемера
Побережье Кемера
Пляжи Кемера являются важнейшей частью рекреационной зоны этого прекрасного города. Большинство этих пляжей галечные или песчаные.
Вода на пляжах Кемера чистая и прозрачная, а некоторые из этих пляжей смогли получить награду «Голубой флаг» Европейского Союза. Некоторые из пляжей Кемера находятся недалеко от других туристических зон таких как пещеры, долины и исторические районы.
Фаселис, Олимпос, Чиралы и Адрасан — одни из самых красивых бухт и пляжей в Кемере. Помимо пляжей, залив Анталии и пирс Кемера также входят в число лучших зон отдыха.
Рядом с пристанью Кемера находится парк площадью 55 тысяч квадратных метров с прекрасными условиями и удобствами. Вы можете заняться дайвингом, покататься на водных лыжах, заняться серфингом, порыбачить, покататься на лодке, поиграть в теннис, гольф и т. д. в этом парке.
Также созданы специальные места для детей с аутизмом и ДЦП, чтобы эти дети могли получать удовольствие от пребывания в этом рекреационном пространстве.
Купив квартиру в Кемере, вы также сможете посетить исторические и древние города Турции, в том числе Олимпос, Фаселис и Симена. Аквариум Кемера, вечно вулканическое пламя Ярнаца, гора Тахталы или гора Олимпос, которые подходят для полетов на параплане. Также канатная дорога Олимпос считается одной из самых красивых и больших канатных дорог Турции.
Кроме того, купив квартиру в Кемере, вы также сможете посетить достопримечательности важных районов Кемера, в том числе Текирова, Чамьюва, Бейджик, Оваджик, Гёйнюк, Бельдиби и др. Жизнь в Кемере никогда не будет для вас скучной.
###video_propvid4###
Информацию о цене и условиях покупки виллы в Кемере смотрите на следующей странице:
Образовательные и медицинские центры в Кемере
В Кемере есть несколько государственных и частных школ. Если вы хотите, чтобы ваш ребенок учился в одной из частных школ, в которых преподают не на турецком языке, вы можете записать своего ребенка в одну из школ района Лиман, что совсем недалеко от Кемера. В дополнение ко многим образовательным центрам, в Кемере есть много медицинских центров, включая несколько аптек, больниц, клиник и т. д., которые удовлетворят ваши медицинские потребности.
Башня с часами в городе Кемер
Купить квартиру в Кемере, Турция
Квартиры, выставленные на продажу в Кемере, Турция построены из высококачественных материалов. Многие из этих квартир построены в крупных жилых проектах известными строительными компаниями Турции и Европы.
Также для многих квартир в Кемере, которые еще не построены или находятся на стадии строительства, предусмотрены условия покупки в рассрочку и с использованием ипотеки для покупки квартиры в Кемере, Турция.
Учитывая, что Кемер считается туристическим и элитным районом, стоимость квартир в Кемере выше, чем во многих районах Анталии. Поэтому имейте в виду при покупке квартиры, что вам придется заплатить более высокую цену, чем в некоторых районах Анталии.
Если вы выбрали Кемер для проживания, вы должны знать, что примерно 6 здесь высокий туристический сезон, а в тихие и спокойные, а условия жизни нормальные.
Квартиры на продажу в Кемере идеально подходят в качестве резиденции для отдыха, потому что из окон недвижимости открывается очень красивый вид, а также нет шума и суеты жизни как в больших городах.
Кемер — один из регионов Турции, где запрещено строительство многоэтажек. Поэтому в этом городе нет высотных квартир и комплексов. Этот запрет сильно повлиял на стоимость квартир в Кемере, так как свободных земель под строительство осталось.
Если цена квартиры в Кемере достигнет 400 000 долларов США, вы получите необходимые условия для получения постоянного вида на жительство и гражданства Турции.
Если цена квартиры в Кемере достигает 75 000 долларов США, вы можете оформить временный вид на жительство в Турции сроком на два года. Следует отметить, что, если вы покупаете квартиру для получения гражданства, документ будет находиться у правительства Турции в течение трех лет, и вам не разрешат продать свою квартиру в течение этого периода.
Помимо просмотра квартир, выставленных на продажу в Кемере, вы также можете выбрать квартиры в разных районах, в том числе Асланбуджак, Гейнюк, Текирова, Бельдиби, Чамьюва, Кириш, Бейджик, Оваджик и т. д., чтобы купить квартиры в Кемере. В этих районах также есть красивые апартаменты с видом на море и горы.
Смотрите ежедневную цену и условия покупки различных типов квартир для продажи в других городах Турции на следующей странице:
Покупка недвижимости в Кемере, Турция
В зависимости от ваших предпочтений в Кемере есть разные квартиры с разными видами. Если вас больше интересуют горные районы и природа Таврских гор, выбирайте квартиры, которые ближе к горам.
Из-за близости к горам в этих квартирах более прохладный климат, чем в прибрежных.
Но если вам интересен пляж, и вы хотите видеть море каждый день, летом загорать рядом на пляже и вам нравятся водные и пляжные развлечения, выбирайте квартиру возле пляжа Кемера.
Цена покупки квартир в Кемере выросла на 110% за последние три года. В среднем в 2021 году цена каждого квадратного метра квартиры в Кемере составляла 9 600 лир, а в 2022 году цена каждого квадратного метра квартиры составляла 23 900 лир.
Кемер выходит к морю с востока и примыкает к Коньяалты с севера и Кумлудже с запада и юга. Купив квартиру в Кемере, вы можете легко получить доступ к районам Коньяалты, особенно к Лиману, который является одним из развитых районов Коньяалты со всеми необходимыми удобствами.
Ориентировочно окупаемость инвестиций при покупке квартиры в Кемере составляет около 4–5 лет. То есть, если вы купите квартиру в Кемере, а потом сдадите ее, через 4–5 лет вам вернут весь потраченный на это капитал.
Если мы измеряем условия общественной жизни с точки зрения благоустройства, культуры, плотности населения, плотности застройки, доступа к объектам (метро, автобус, школа, культурные центры, медицинские учреждения, парки и т. д.) и присваиваем им оценку от C- до A+, то оценка Кемера будет A-.
Хотя цена на квартиру в Кемере ниже, чем на виллу, по внутреннему оснащению квартиры, выставленные на продажу в Кемере, ничем не уступают виллам. В большинстве квартир есть техника такая как вытяжка, духовка, газовая плита, охрана, деревянные и керамические полы, парковка, оборудованные ванные комнаты, бассейн и т. д.
Смотрите ежедневную цену всех типов домов на продажу в Кемере на следующей странице:
Купить квартиру в Текирова
Население Текирова составляет 2500 человек, а пляж отмечен голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве прибрежной воды и пляжной инфраструктуры. Этот прибрежный поселок находится в 17 км от Кемера. Из-за роста строительства в последние годы в Текирова почти не осталось свободной земли, это увеличило цену покупки квартиры в Текирова.
Купить квартиру в Гёйнюк
Гейнюк расположен в 9 км от Кемера и в 35 км от Анталии. В этой красивой прибрежной деревне также есть пляж, отмеченный голубым флагом. Гейнюк считается самым густонаселенным прибрежным поселком среди районов вблизи Кемера. В самом этом районе есть начальные и средние школы, по этой причине у вас не будет проблем с проживанием в Гёйнюке.
Несмотря на то, что Гёйнюк является прибрежным районом, на его пляжной полосе нет ни вилл, ни апартаментов. На пляжной полосе Гёйнюка есть только отели, резиденции, гостиничные апартаменты, рестораны, кафе, магазины и т. д. Несмотря на это, благодаря природным достопримечательностям Гейнюка, в том числе красивой долине, покупка квартиры в Гёйнюке очень популярна среди иностранцев.
Купить квартиру в Кириш
Кириш – жилой поселок в 5 км от центра Кемера и считается одним из лучших прибрежных районов Кемера. В этом прибрежном поселке чистые и прозрачные прибрежные воды, а большая часть пляжа покрыта песком или мелкой галькой. Кириш очень популярен среди иностранцев, а апартаменты здесь роскошные. Большинство отелей Кемера расположены в районе Кириш.
Фото городского пляжа Кемера в Анталии
Купить квартиру в центре Кемера
Живя в центре города Кемер, вы будете пользоваться преимуществами жизни в роскошной туристической деревне и в то же время у вас будут возможности жизни в городе. Центр города Кемер считается одним из особых туристических районов, в нем расположены известные клубы.
Есть 5 регулярных автобусов из Кемера в его различные районы и торговый центр Migros, что облегчает жителям Кемера поездки в близлежащие районы и в Анталию. Лучшие рестораны региона расположены в центре Кемера.
Для получения информации об условиях покупки и ценах на различные типы домов для продажи в Турции, обратитесь к следующей странице:
Купить квартиру в Чамьюва
Чамьюва находится в 10 километрах от Кемера и в 60 километрах от Анталии, имеет население около 10 000 человек. Эта прибрежная зона состоит из двух жилых и туристических частей. Чамьюва имеет хороший доступ к другим районам по шоссе D400.
В этом районе есть чистый пляж с пологим спуском в море. Квартиры в Чамьюва в малоэтажных комплексах, а по удобству подобны частным виллам.
Как выбрать и купить квартиру в Кемере?
Вы можете отправиться прямо в Кемер и посетить квартиры, выставленные на продажу в Кемере. Это даст вам возможность ближе познакомиться с разными квартирами и купить. Мы делаем все юридические процедуры, для получения свидетельства о праве собственности в течение одной недели.
Есть еще один способ купить квартиру в Кемере не выходя из дома.
Достаточно позвонить по контактным телефонам Antalya Estate, чтобы узнать условия покупки квартир в Кемере.
Прогулка на лодке в Кемере, Анталия
В зависимости от задуманного вами бюджета, удаленности от моря, доступа к транспортной системе и городским удобствам, удобств самой квартиры, ее размера и площади и т. д., мы покажем вам квартиры, которые вы хотите.
###video_propvid2###
С этой целью эксперт по недвижимости Antalya Estate в Кемере посещает квартиры для продажи в Кемере, которые соответствуют вашим условиям и пожеланиям и не имеют каких-либо юридических проблем, подготавливает видео и фотографии квартир, их состояния для вас онлайн. Посмотрев фотографии и видео, вы сможете выбрать квартиру в Кемере.
После того, как вы будете уверены в своем выборе, консультант по недвижимости Antalya Estate приступит к работе, связанной с передачей права собственности. В такой ситуации вам достаточно выехать в Турцию только для окончательной работы и передачи документов.
Одним из лучших районов Турции для покупки квартиры является город Кемер, который расположен между Анталией и туристическими городами провинции Мугла. Этот город является местом отдыха для многих иностранных туристов.
Наличие нескольких курортных поселков, уникальных пляжей, отмеченных голубым флагом, и природных пейзажей Таврских гор, таких занятий, как дайвинг, плавание, полеты на параплане, канатная дорога, серфинг, катание на лодках, сафари на джипах и т. д., сделали Кемер особым местом для путешественников.
Многие туристы, посещающие Кемер, интересуются покупкой квартиры в Кемере. По этой причине спрос на покупку квартир в Кемере быстро растет. Это наряду с сокращением в нем незанятых земель, наличием высокой природной и социальной инфраструктуры, стала причиной того, что стоимость квартир в Кемере выше, чем в окрестностях.
В Кемере очень хорошие условия для инвестирования путем покупки квартиры. Ведь стоимость недвижимости в этом городе значительно возрастает с каждым годом. Если вы заинтересованы в покупке квартиры в Кемере, просто позвоните по нашим контактным телефонам в Antalya Estate.
Информацию о ценах и условиях покупки различных видов недвижимости для продажи в турецких городах смотрите в разделе Недвижимость в Турции.
